小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅,大平层
- 开发企业
菏泽市金龙开发有限公司
- 物业公司
自持物业公司
- 小区地址
人民南路(一佳高架桥北500米路东)
- 附近学校
尚智托管中心幼儿园,菏泽市丹阳办事处大屯小学,菏泽一中附属学校
大事记
- 2012年竣工时间
- 2021年交房时间
户型分析
户型齐全,主打动静分离,采光充足三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率31%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31
- 区域均值25
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄11年,比61%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值12.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
物业服务
软件服务
- 物业公司
自持物业公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 31%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有44个公交站:人民路五屯路南口,大屯等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区44
- 区域均值60
教育配置
周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:尚智托管中心幼儿园,真爱幼稚园等; 18个小学:菏泽市丹阳办事处大屯小学,华英路小学等; 7个中学:菏泽一中附属学校,牡丹区第二十二中学(华英路校区)等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区43187
- 区域均值50209
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:中华路与桂陵路交叉口万象广场,万特广场等; 266个超市:快递副食超市,昆悦超市等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8266
- 区域均值10325
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有22个公园:中央公园,菏泽见义勇为主题公园等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22
- 区域均值33
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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